Ипотека под материнский капитал – особенности, этапы оформления и отзывы

 

Ипотека под материнский капитал может быть оформлена как на всю часть займа, так и на его часть. Иными словами, государственную помощь можно использовать для погашения части или всей суммы долга по ипотечному кредиту. Материнский капитал – это деньги, выданные государством для поддержки семей с двумя и более детьми. Так как рождение второго и последующего ребенка влечет за собой ухудшение жилищных условий, нехватку жилплощади для растущей семьи, то логично, что большая часть распоряжается материнским капиталом именно в целях улучшения жилищных условий.

 

Как правильно оформить кредит под материнский капитал?

 

Жилищный кредит под материнский капитал может быть оформлен сразу же после получения сертификата. В то же время прочие способы расходования средств влекут за собой ожидание до достижения ребенком возраста трех лет. Материнским капиталом можно оплатить ранее взятые кредиты не только с залоговым обеспечением недвижимости, но и любые другие (кроме тех, которые оформлены в МФО).

Особенностью погашения жилищных кредитов под материнский капитал является сложный расчет процента за пользование заемными денежными средствами. Некоторые банки компенсируют свои неудобства при получении средств из государственного фонда тем, что заведомо повышают ставки. Другие – оформляют обязательное страхование или вводят некоторые ограничения на объекты недвижимости. Третьи – обязывают оплачивать фактическое использование денежных средств в то время, когда сертификат нельзя считать деньгами, ведь это документ на распоряжение средствами, но не деньги.

 

 

 

В целом, ипотека с материнским капиталом оформляется по такой схеме. В пенсионный фонд территориального назначения подается пакет бумаг:

 

  • банковский договор по ипотеке;
  • нотариально оформленные обязательства о том, что дети будут собственниками приобретаемого жилья;
  • прочие документы по требованию.

 

Далее средства из пенсионного фонда после рассмотрения заявки отправляются в место назначения – банк, с которым заключен договор.

 

Упростить эту схему можно, обратившись в компанию «РТК». Минуя очереди в ПФР, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка, не принося многочисленные справки о доходах, поручителях, можно оформить кредит под маткапитал. При этом все юридические отношения будут находиться в правовом поле, ни о каком «обналичивании» не идет речи. Средства предоставляются исключительно на приобретение жилья на максимальную сумму 453 026 рублей.

  

 

Займ под материнский капитал – отзывы

 

Когда я была беременная в четвертый раз, о сертификате старалась даже не думать, хватало свежих впечатлений от оформления прошлых денег на двойняшек от государства. Однако по совету кумы обратилась в финансовую организацию РТК, где мне не только помогли с оформлением ипотеки, но еще и вселили уверенность, что есть еще в нашей стране вежливые работники в сфере услуг, готовые все по-человечески объяснить. Говорю, основываясь на своем опыте: можно без нервов и очень выгодно взять ипотеку с материнским капиталом, стоит только обратиться в нужное место.

 

Анна

 

Хочу выразить благодарность сотрудникам «РТК». Я пишу вам из своей квартиры, которая еще месяц назад казалась нам с мужем недостижимой мечтой. Еще бы, все вокруг не верили, что деньгами по сертификату можно так быстро распоряжаться. Даже свекровь приводила в пример сестру мужа, которая долго оббивала пороги пенсионного фонда и банков, прежде чем ей удалось оформить дом в селе. А у нас все получилось, и это благодаря вашей помощи. Спасибо.

 

Татьяна

 

Спасибо вам за вашу работу! До сих пор не верится, что мы оформили ипотеку на собственный дом. Вся сумма мат. капитала пошла на первый взнос, теперь у нашей большой семьи есть свое гнездышко, свой двор, огород. Мы счастливы!

 

Семья Путятиных

 

Заказать обратный звонок