Жилье под материнский капитал: трудности оформления

 

Рождение ребенка в обычной российской семье в 98 % случаев становится причиной ухудшения жилищных условий. Большинство молодых родителей не владеют жильем в собственности.Среднестатистическая семья не может себе позволить рождение второго ребенка, так как это влечет за собой ухудшение условий жилья. Однако предложенная в 2007 программа кардинально изменила показатели статистики. Молодые родители теперь тратят материнский капитал на покупку жилья, тем самым решая проблему обеспеченности растущей семьи.

 

 

Покупка жилья под материнский капитал: что нужно знать?

 

Учитывая высокие цены на недвижимость, сложно купить жилье под материнский капитал и не добавить собственных сбережений или не воспользоваться заемными средствами. Опытные борцы с бюрократией знают, чего только стоит одно посещение пенсионного фонда.

 

При оформлении сертификата на материнский капитал, жилье является приоритетным способом распоряжения средствами. Теперь не обязательно ждать 3 года, чтобы потратить детские деньги. Однако не все знают, что на практике граждане сталкиваются с многочисленными проблемами, прежде чем получают право на заветные квадратные метры.

 

  • Во-первых, не все банки согласны выдавать ипотеку на жилье под материнский капитал. Кроме того, не все объекты недвижимости подпадают под критерий привлекательных для кредитора. Банки не хотят связываться с такими объектами, которые сложно будет продать, если должник не сможет выполнять свои обязательства, очень сложно потратить материнский капитал на приобретение жилья в непопулярном месте – селе или поселке.
  •  

  • Во-вторых, чтобы минимизировать случаи мошенничества, отмывания денег и обналичивания сертификатов, правительство приняло ряд мер, включая обязательную прописку ребенка в число долевых собственников жилого имущества. Это требование существенно усложняет работу финансовых структур при взыскании долга. Именно поэтому банки могут прибавлять к процентной ставке по ипотеке свои надбавки, которые помогают им получать выгоду.

 

 

Столкнувшись со сложностями в банках, некоторые родители задумываются о других способах распоряжения средствами государственной помощи. Это может быть замена крыши, строительство летней кухни, капитальный ремонт в квартире - улучшение жилищных условий на материнский капитал. Пенсионный фонд переводит деньги организации, оказывающей услуги по улучшению жилищных условий. Таким способом пользуются некоторые жители глубинки для обналичивания сертификатов, однако участившиеся проверки выполнения договорных обязательств сводят на нет попытки мошенников обмануть государство.

 

Помните, что покупка жилья – это инвестиция в будущее ваших детей. Обращаясь в компанию «Регион Траст Капитал», вы получаете квалифицированную помощь юристов и других профильных специалистов. Вы можете приобрести любой объект недвижимости или его часть на сумму до 453 тысяч. Главным условием сотрудничества являются отношения исключительно в правовом поле. У нескольких жительниц Липецка и области получилось воплотить свои мечты о своем доме в жизнь. Будьте уверены, что и в вашей ситуации мы найдем решение.

 

 

 

Заказать обратный звонок